Kızılbük GYO (KZBGY) hissesi, 5,92 TL seviyesine gerileyerek günü taban kapattı. Gün boyunca yoğun işlem gören hisse senedinin toplam işlem hacmi yaklaşık 231 milyon TL olarak kaydedildi.
Hisse, gün içerisinde en yüksek 6,72 TL seviyesini test ederken, en düşük fiyat olarak taban seviyesi olan 5,92 TL'de kapandı. Kızılbük GYO hisselerinde son iki işlem gününde yaşanan yaklaşık %19'luk değer kaybında, Marmaris Belediyesi'nin projeye yönelik 2,68 milyar TL tutarındaki idari para cezası haberlerinin etkili olduğu düşünülüyor.
ARACI KURUM ANALİZİ
Bugün taban olan Kızılbük GYO hisselerinde, aracı kurum işlemleri piyasanın odağına yerleşti. Özellikle satış tarafında Colendi Menkul Değerler, 72 milyon TL'yi aşan işlem hacmiyle dikkat çekti. Colendi Menkul'ün bu yüksek hacimli satışı, piyasa tarafından karşılanamadı ve hisse taban oldu.
Net satış sıralamasında Colendi'yi Ahlatcı Yatırım ve TERA Yatırım izlerken, alıcılar tarafında İş Yatırım, 15 milyon TL'lik işlemle lider konumda yer aldı.
KIZILBÜK GYO'DAN 2,68 MİLYAR TL'LİK CEZA HABERİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA
Kızılbük GYO, Marmaris Belediyesi tarafından Sinpaş Kızılbük Projesi'ne yönelik olarak 2,677 milyar TL tutarında idari para cezası kesildiği bilgisinin kendilerine ulaştığını, ancak bu konuda henüz herhangi bir resmi tebligat almadıklarını duyurdu.
Şirket, projelerinin Marmaris Belediyesi tarafından verilen imar durumu belgesi ve yapı ruhsatlarına dayanılarak inşa edildiğini belirterek, "Projede ruhsatsız yapı yapıldığı iddiasının hiçbir hukuki dayanağı yoktur. Yapılar, her aşamasında belediye tarafından verilen izinlere uygun şekilde inşa edilmiştir," ifadelerini kullandı.
Açıklamada, belediyenin kendi verdiği ruhsatları iptal ederek, projeyi ruhsatsız yapı konumuna düşürdüğü ve bu gerekçeyle ceza kestiği belirtilerek, "Belediyenin işlemleri hukuki bir temele dayanmadığından, yasal haklarımızı sonuna kadar kullanacağız," denildi.
Şirketin KAP'a yaptığı açıklama şöyle:
Marmaris Belediyesi tarafından basına yapılan açıklama ile şirketimizin Muğla İli, Marmaris ilçesinde yürüttüğü Sinpaş Kızılbük projesine ilişkin 2.677.149.516,58 TL (2 milyar 677 milyon 149 bin 516 lira) idari para cezası verildiği öğrenilmiştir. Bu konuda henüz şirketimize ulaşan herhangi bir tebligat bulunmamaktadır. Bugüne kadar Kamuyu Aydınlatma Platformunda yaptığımız açıklamalarda da defalarca açıkladığımız üzere, maliki olduğumuz, Muğla İli, Marmaris İlçesi, İçmeler mevkiinde bulunan 2518 sayılı ve 1598 sayılı parsellerde yürütülen proje, Marmaris Belediye tarafından düzenlenmiş imar durum belgesi ve yapı ruhsatlarına dayanarak inşa edilmiştir. Halihazırda projenin 1. Etabının yapı kullanma izin belgesi dahi alınmış, 2 etabın inşaatı ise büyük ölçüde tamamlanmıştır. Marmaris Belediyesi tarafından projeye ilişkin verilen imar durum belgesi ve inşaat ruhsatları ilk olarak, Muğla 2. İdare Mahkemesi'nin 2021/27 Esas sayılı dosyasına konu edilmiş, mahkeme imar durum belgesinin hukuka uygun olduğuna karar vermiştir. Davaya konu ruhsatlar aynı mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesinde de hukuka uygun bulunmuştur. Aynı imar durum belgesi ve inşaat ruhsatlarına ilişkin Muğla 3. İdare Mahkemesinde açılan davada ise mahkeme, Muğla 2. İdare Mahkemesi'nin kararının aksine, güncel olmayan inşaat ruhsatlarını ve imar durum belgesini iptal etmiştir. İptal kararı, şirketimizce Bölge İdare Mahkemesinde istinaf edilmiştir. Yargılama süreci bu şekilde devam ederken, Marmaris Belediyesi, mahkeme kararının konusu olmadığı halde, 2024 yılında projenin 1. ve 2. Etabına ilişkin verdiği ruhsatları, iptal etmiş, kendi iptal kararına dayanarak, projenin, iskanı alınmış 1. Etabı ile inşaatı büyük ölçüde tamamlanmış 2. Etabına ilişkin yapı tatil tutanağı düzenlemiştir. Marmaris Belediyesi'nin bu işlemlerine karşı şirketimizce dava açılmış bu davalar devam etmektedir. Söz konusu parsellerde yürütülen inşai faaliyet en başından beri Marmaris Belediyesinin verdiği yapı ruhsatlara göre yapılmıştır. Bu nedenle şirketimizce ruhsatsız yapı yapıldığı asla iddia edilemez. Marmaris Belediyesinin tesis ettiği idari işlemlere güvenerek projesini gerçekleştiren şirketimize atfedilecek hiçbir kusur yoktur. Hal böyleyken Marmaris Belediyesi, kendi verdiği ruhsatları iptal etmiş, iskan ruhsatını yok saymış, kazanılmış hakları dikkate almadan yapı tatil tutanağı düzenlemiştir. Bu şekilde kendince projeyi ruhsatsız yapı konumuna düşürmüş, oluşturduğu bu fiili durum nedeniyle şirketimize hukukla izahı mümkün olmayan, akıl dışı bir ceza verdiğini açıklamıştır. Şirketimiz, ruhsatsız yapı yapmadığından, yapıların inşa edildiği her aşamada yapı ruhsatları bulunduğundan Marmaris Belediyesinin İmar Kanunu'na göre ruhsatsız yapı yapıldığı gerekçesi ile ceza kesmesinin hiçbir hukuki dayanağı yoktur. Hiç kimse işlemediği bir eylem nedeniyle cezaya maruz bırakılamaz. Konunun en trajik tarafı ise tüm bu süreci kendi idari işlemleriyle tesis eden belediyenin kendi oluşturduğu bu fiili durum nedeniyle bir de ceza kestiğini açıklamasıdır. Belediyece yapılan işlemin hiçbir hukuki dayanağının olmadığını, açıklamada bahsi geçen encümen kararının şirketimize tebliğ edilmesi ile birlikte her türlü yasal yollara başvuracağımızı kamuoyuna saygıyla bildiririz.
