TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (TSGYO) hisseleri, 24 Aralık itibarıyla %10 değer kaybıyla taban fiyat olan 7,29 TL'ye gerileyerek yatırımcısının tepkisini çekti. Son iki aylık süreçte dikkat çeken bir düşüş yaşayan hisse, 19,37 TL seviyelerinden bugünkü fiyatına kadar düşerek yatırımcılarına yaklaşık %62'lik bir değer kaybı yaşattı.
SERT DÜŞÜŞTE HİSSEDAR ETKİSİ
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB), 30 Ekim 2024 tarihinde aldığı yönetim kurulu kararıyla, TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin borsada işlem gören paylarından 25 milyon TL nominal tutara kadar satış yapılması için Genel Müdürlüğü yetkilendirdiğini duyurmuştu.
Bu kararın ardından hisse 31 Ekim işlem gününü taban fiyat olan 17,44 liradan tamamladı. Kasım ayının ilk haftasında da düşüş trendi devam etti. 4 Kasım 2024'te 14,13-14,62 TL fiyat aralığında 335.000 TL nominal tutarında pay satışı gerçekleştirildi. Bu işlemle birlikte TSKB’nin TSGYO sermayesindeki pay oranı %88,68’e geriledi.
Devam eden süreçte, 6 Kasım 2024 tarihinde 11,53-12,44 TL fiyat aralığında 500.000 TL nominal tutarında bir satış işlemi daha yapıldı ve TSKB’nin TSGYO’daki payı %88,61’e düştü.
Söz konusu satışların ardından, TSGYO hisseleri sert bir düşüş trendine girdi. 24 Aralık 2024 itibarıyla %10’luk kayıpla taban fiyat olan 7,29 TL’ye gerileyen hisse, son iki ayda 19,37 TL seviyesinden başlayarak yaklaşık %62 oranında değer kaybetti. TSKB’nin satışlarının, hissedeki düşüşü tetikleyen başlıca faktörlerden biri olduğu kulislerde konuşulan iddialar arasında.
Uzmanlar: “Satışlar Piyasa Güvenini Zayıflattı”
Piyasa analistleri, TSKB’nin yaptığı satışların TSGYO üzerindeki kontrolünü kademeli olarak azaltma stratejisi kapsamında gerçekleştiğini ifade ediyor. Ancak bu satışların, piyasa tarafından güven kaybı olarak algılandığı belirtiliyor. Bir analist, “Bu tür büyük ölçekli satışlar, yatırımcılarda genellikle şirketin gelecekteki finansal performansına dair soru işaretleri oluşturur. Özellikle TSKB gibi ana pay sahibi bir kurumun hisselerini satması, piyasa algısında olumsuz bir etki yaratmış olabilir,” şeklinde yorumladı.
Başka bir piyasa uzmanı ise, TSGYO’nun faaliyet alanı olan gayrimenkul sektöründeki mevcut duruma dikkat çekerek şunları söyledi: “Yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, gayrimenkul sektörünü baskılamaya devam ediyor. Bu ortamda hisse fiyatlarındaki düşüş, sadece TSKB’nin satışlarından değil, sektörün genel görünümünden de kaynaklanıyor olabilir.”
SOSYAL MEDYADA TEPKİLER YÜKSELİYOR
Sosyal medyada da hissedeki sert düşüş yoğun şekilde tartışılıyor. İşte öne çıkan bazı yorumlar:
Bu #tsgyo olayı nedir böyle 18 den 7.29a şelale olmuş hisse.
— BEKİR CAN ABAY (@abaybekircan) December 24, 2024
Bunun neden düştüğünü bilen var mı yada mantıklı açıklaması var mı düşmesinin anladık spekülatif hareketler mi #tsgyo
— kaybenler11 (@KaybedenKozaa) December 24, 2024